敷金なしの物件は退去時にどれほどかかる？ | コラム | ブログ・コラム | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮駅【株式会社クラウドエステート】

近年では敷金礼金なしの物件も増えてきましたが、退去時にはどれほどの費用がかかるのでしょうか。
初期費用を抑えた分、退去時にかかる費用もあるのです。
そこで今回は、敷金なしの物件は退去時にどれほどかかるのか紹介していきます。

▼敷金とは
入居時に初期費用に含まれる費用ですが、退去時の清掃代や家賃が滞納した際のお金を大家さんに預けるものです。
相場は0.5～2か月ほどで、費用が余れば退去時に戻ってきます。
しかし修繕費がかかりすぎると、返ってこない場合もありますよ。

▼敷金なしの物件は退去時にどうなる？
退去時の原状回復工事の費用も含めていた敷金ですが、最初に支払っていなければ退去時に支払う必要があります。
大家さんや不動産会社との契約によって、どこまで負担するのか異なりますよ。

■注意点
敷金がないと入居する際は魅力的に感じますが、退去時にトラブルになる可能性もあります。
予想よりも高いハウスクリーニング代を請求される事例や、退去のタイミングによっては違約金が発生することもあるのです。
敷金礼金なしの物件に住む場合は、必ず契約書に目を通すことが大切ですね。

▼まとめ
敷金とは、退去時に発生する清掃代や家賃を滞納した時のための費用のことを言います。
敷金なしの物件は、退去時にハウスクリーニング代などが請求される場合が大半です。
弊社では、神戸市中央区で不動産の相談所を行っております。
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