賃貸契約は保証人なしでも可能？ | コラム | ブログ・コラム | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮駅【株式会社クラウドエステート】

賃貸を契約する際に、保証人が必要になる場合が多いですよね。
しかし頼れる身内などがいない場合は、どうすればいいのでしょうか？
そこで今回の記事では、賃貸契約は保証人なしでも入居できるのか紹介していきます。

▼賃貸契約の保証人とは
賃貸契約における保証人とは、契約者が家賃を滞納した際に代わりに家賃を支払う義務がある方のことを指します。
大家さんにとって家賃を滞納される可能性もあるのはリスクもあるため、連帯保証人が必要なのです。

▼賃貸契約は保証人なしでも可能なのか
近年では保証人なしの物件も増えてきました。
しかし、家賃保証会社との契約が必要になる場合があり、以下のことに注意しなくてはいけません。

▼賃貸契約で保証人なしの物件に住む際の注意点
■初期費用が高くなる
保証人がつけられない場合は、家賃保証会社との契約が必要です。
その際の料金は、初期費用に含まれます。
契約する際は、通常よりも初期費用が高くなることを視野に入れておくと安心です。

■家賃を滞納した場合
保証人なしで家賃を滞納してしまうと、すぐに催促がきて退去を進められる場合もあります。
また信用情報にも傷がつくこともあるので、注意が必要です。

▼まとめ
賃貸契約の保証人とは、家賃を滞納した際に代わりに支払い義務が発生する方のことを言います。
保証人なしでも入居できる物件もありますが、家賃保証会社との契約が必要になる場合が大半です。
弊社では、神戸市中央区で不動産の相談所を行っております。
お客様の住まい探しをサポートしておりますので、お気軽にお問い合わせください。