更新料はいつ払う？家賃の更新料について解説 | コラム | ブログ・コラム | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮駅【株式会社クラウドエステート】

今住んでいる賃貸に住み続けるためには、更新料を支払う必要があります。
では、更新料はいつ支払えばいいのでしょうか。
今回は、家賃の更新料について解説します。

▼家賃の更新料について
■更新料を支払うタイミング
家賃の更新料を支払うタイミングは、一般的に2年ごとになります。
賃貸借契約の契約期間は2年なので、期間満了時に支払いの案内が送付されます。

■更新料の相場
更新料の相場は、家賃1か月分です。
ただ、契約内容や物件により異なります。

▼その他の費用
家賃の更新時には、更新料以外にも必要な費用があります。

■火災保険料
火災保険料は、契約期間に合わせて加入するので、次の住居期間分を支払わなければなりません。

■保証会社の保証料
物件を更新すると同時に保証会社との契約も更新する必要があるので、保証料も支払います。
保証人ではなく、保証会社を利用している方は忘れないようにしてください。

■更新事務手数料
不動産会社にもよりますが、更新の手続きをする際に更新事務手数料がかかる場合があります。
物件によって異なるので、事前に確認して必要であれば用意しておきましょう。

▼まとめ
家賃の更新料は、更新するタイミングに支払います。
更新のタイミングは一般的には2年なので、2年ごとに支払うことになります。

また、更新料以外にも火災保険料・保証会社の保証料・更新事務手数料がかかるので覚えておきましょう。
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