不動産を高く売却するためには | コラム | ブログ・コラム | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮駅【株式会社クラウドエステート】

土地や建物を高く売却するためには、どうすれば良いのでしょうか。
不動産の売却は、事前の準備と不動産の知識を学んでおくことが大切です。
ここでは、不動産を高く売却するために必要なことをご紹介します。

▼不動産を高く売却するためには
■自ら相場を調べる
近隣地域の不動産の相場をきちんと調べてから、売却を検討します。
もし、不動産会社が提示した価格と相場が異なる場合は質問して詳しく確認することが必要です。
不動産会社に任せるのではなく、自身で土地や建物などの相場などをきちんと把握しましょう。

■信頼できる不動産会社を選ぶ
不動産会社を選ぶ際には、実際に会社に足を運んで、会社の雰囲気やスタッフの人柄などを確認します。
1社だけでなく、数社は回り信頼できる不動産会社を選びましょう。
そして、専属契約を求められた際には、契約内容や売却の見通しなどを理解して上で判断してくださいね。

■売るタイミングを逃さない
不動産は、景気や季節などにより価格が大きく変動します。
なので、高値で売りたいのであればタイミングをきちんと見極める必要があります。
最も高値で売れる可能性がある時期は、以下の通りです。

・進学や就職が増える1～3月ごろ
・9月の異動に向けた7～8月ごろ

一方、4月や9月ごろになると高値で売れない可能性があるので気をつけましょう。

▼まとめ
不動産を高く売却するには、「自ら相場を調べる」「信頼できる不動産会社を選ぶ」「売るタイミングを逃さない」などが挙げられます。
ご自身で不動産の相場などを調べて売るタイミングなどを、不動産会社に相談しながら決めましょう。
「株式会社クラウドエステート」では、神戸市中央区を中心に、土地や建物の売却などを承っております。