賃貸物件の仲介手数料の相場は？ | コラム | ブログ・コラム | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町 三ノ宮駅【株式会社クラウドエステート】

「不動産会社の仲介手数料っていくらかかるの？」と疑問に思っているかた。
今回の記事では、仲介手数料の相場について解説していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。

▼仲介手数料とは
仲介手数料は、不動産会社に賃貸物件を仲介してもらうための費用です。
物件探しや内見の手配、大家さんとの条件交渉などのために使われます。

▼仲介手数料の相場は？
仲介手数料の相場は、「家賃1か月分+消費税」というのが一般的です。
ただし、仲介手数料が無料または半額だったりするケースもありますよ。

▼仲介手数料が安くなるケース
以下のような場合は、仲介手数料が安くなることがあります。

■不動産会社が物件を所有している
不動産会社が物件を所有している場合は、仲介手数料がかからない場合があります。

■大家さんと直接交渉する
物件を所有する大家さんと直接交渉する場合は、不動産会社が間に入る必要がないので、仲介手数料は発生しません。

■大家さんが負担してくれる場合
大家さんが「空室対策のために早く契約して欲しい」と考えている物件は、大家さんが仲介手数料の一部を負担していることがあります。
仲介手数料が無料や半額になってるかも知れません。

▼まとめ
仲介手数料の相場は「家賃1か月分+消費税」です。
仲介手数料が安い物件もあるので、不動産会社に相談してみてください。
神戸市中央区の株式会社クラウドエステートでは、賃貸物件の仲介を行なっております。
「手数料の安い物件を探している」というかたは、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。